丹佛機場附近擬建亞洲超市 One Plus One 或將首次進軍美國

科丹佛國際機場附近一項籌劃已久的商業開發項目，有望迎來一家中國連鎖超市——One Plus One Supermarket（暫譯「壹加壹超市」）。如果計劃最終落實，這將是該品牌首次在美國開設門店。目前，該超市在美國尚無任何門店。

根據提交給丹佛市政府的一份城市設計規劃文件，位於丹佛國際機場附近的 Tower Plaza 商業開發項目，計劃引入這家中國超市作為核心商戶。項目方希望以一家主打亞洲特色商品的精品超市為中心，打造集購物、餐飲和住宿於一體的綜合商業空間。

規劃文件所附的一封說明信顯示，項目開發方於2024年購入位於東64大道（E. 64th Ave.）與揚帕街（Yampa St.）西南角的一塊土地，面積約4英畝（約1.62公頃）。開發方希望在此建設一個多功能商業市場，以一家定位較高端的亞洲超市為核心，提供種類豐富的新鮮農產品、活鮮及新鮮海產品、現場分割處理的鮮肉，以及大型連鎖超市通常難以買到的其他亞洲特色食品。

說明信還指出，擬建項目所在地周邊缺乏能夠方便居民購買日常食品的商店，因此，引入一家亞洲超市不僅可以滿足當地居民的購物需求，也有望為周邊社區提供更多便利。

這項占地4英畝的商業開發計劃最早於2025年8月開始推進。根據規劃，項目將建設一座面積約4萬平方英尺（約3716平方米）的商業中心，並由 One Plus One 超市作為主力商戶。

除超市外，規劃文件還披露了兩家已確定的亞洲餐飲商戶：一家名為 Hot Pot Spot，主打火鍋；另一家名為 Pho 99，預計提供越南河粉等餐飲。

項目名稱為 Tower Plaza。除商業中心外，開發計劃還包括一座精品酒店，酒店將建在一棟餐廳建築的上方，共有5層。該酒店暫定名為 KC Tower Suites，規劃客房總數少於20間。

按照目前的規劃，商業中心仍有空間引入另外3家商戶。設計文件列出的潛在業態包括花店、水療店和美甲沙龍。若項目按計劃推進，未來有望形成集亞洲食品采購、餐飲、休閑服務和短期住宿於一體的商業區域。

Tower Plaza 所在地位於 Peña Boulevard 附近，介於北揚帕街（North Yampa Street）與北瓦科街（North Waco Street）一帶。過去幾年間，開發商曾圍繞這塊土地提出不同的開發構想。

在 Tower Plaza 計劃出現之前，該地塊曾被考慮用於住宅開發。2025年8月，開發方首次通過概念規劃文件公開 Tower Plaza 項目構想，隨後繼續推進相關設計與審批工作。

公開記錄顯示，與 Kelly Chuong 和 Wu Mei Li 有關聯的兩家有限責任公司（LLC）於2024年以340萬美元的價格購入該地塊。此前，土地所有者是一家與丹佛當地企業 L.C. Fulenwider Inc. 有關聯的有限責任公司。

針對本次報道提出的采訪請求，Chuong 未作回應。

根據 Tower Plaza 概念規劃文件中的工程測算，該項目預計每天將產生約4290次交通出行。相關規劃由 Summit Design and Engineering Services 提交給丹佛市政府。

項目方認為，Tower Plaza 的建設不僅能夠服務附近居民，也將為周邊航空培訓設施的員工和學員提供便利。

規劃說明信指出，項目有望成為附近未來一座大型飛行培訓中心的配套商業服務設施，為預計約6000名員工和受訓人員提供日常購物、餐飲及其他生活服務。

這座培訓中心由美國聯合航空公司（United Airlines，簡稱美聯航）規劃建設。美聯航目前已在丹佛開展飛行員培訓，並於2026年早些時候獲得丹佛市議會批準，可在當地推進一項新的飛行培訓設施開發計劃。

根據相關報道，這項飛行培訓中心項目占地約113英畝，地址為東64大道17671號（17671 E. 64th Ave.）。丹佛市議會批準的土地重新分區方案，除允許建設飛行培訓中心外，也為未來將該地塊進一步開發為完整的企業園區預留了空間。

美聯航代表在土地重新分區審批過程中向市議會表示，新的飛行培訓設施在初期預計將容納略多於1000名員工。

隨著飛行培訓中心和周邊商業開發計劃逐步推進，丹佛國際機場附近這一地區未來的商業配套與服務設施有望進一步完善。若 One Plus One 超市最終入駐，該項目也將成為該中國連鎖超市進入美國市場的重要一步。

不過，目前 One Plus One 超市仍處於規劃文件所列的擬引入商戶階段。項目的最終建設進度、超市開業時間及其他商戶的具體安排，仍有待後續消息進一步確認。